一、栾树什么时候抽芽？
栾树种子发芽率相对较低，一般播种之前需要进行催芽，春季和秋季的气温比较有利于种子发芽，相对来说，秋季栾树种子发芽率更高一些。栾树种子的发芽率较低，用种量宜大，采用阔幅条播，一般每平方米需50～100克。播种后，覆一层1～2cm疏松细碎土，大约经过约20天后苗出齐，撤去稻草，幼苗养护期间要保持通风透光，有利于幼苗的生长。
二、如何让栾树快速生长？
1、遮阴：在覆盖物撤除以后，要及时搭棚遮阴。遮阴时间、遮阴度应视当时当地的气温和气候条件而定，以保证其幼苗不受日灼危害为度。进入秋季要逐步延长光照时间和光照强度。直至接受全光，以提高幼苗的木质化程度。
2、间苗、补苗：幼苗长到5厘米至10厘米高时要间苗，每平方米留12株左右。间苗要求间小留大，去劣留优，间密留稀，全苗等距，并在阴雨天进行为好。结合间苗，对缺株进行补苗处理，以保证幼苗分布均匀。
3、移植：栾树属深根性树种；宜多次移植以形成良好的有效根系。由于栾树树干不易长直，第一次移植时要平茬截干，并加强肥水管理。春季从基部萌蘖出枝条，选留通直、健壮者培养成主干，则主干生长快速、通直。
4、施肥：施肥是培育壮苗的重要措施。在年生长旺期；应施以氮为主的速效性肥料，促进植株的营养生长。
5、整形修剪：栾树树冠近圆球形，树形端正，一般采用自然式树形。因用途不同，其整形要求也有所差异。
三、栾树发芽了为什么还有枯萎？
这主要是因为，栾树春植后，气温升高，而这个时候土壤死亡温度是低于气温的,这就导致会出现先发芽，抽生新枝现象。
但此时由于土壤温度较低，受损的根部尚未长出愈伤组织，根系吸收水分、营养的能力尚未得以恢复，依靠树体内贮存的水分和养分，供其初期发芽、展叶完全没有问题。
但经过一段时间，当树体内水分和养分完全耗尽，而新根却没有大量长出时，枝叶就会开始萎蔫、枯亡，此后再也不能萌芽展叶，这种现象就是园林行业中我们常说的"假活。